Detaylar

• Fiyat : 50.000.000 ₺
• Bina m² : 300
• Arazi m² : 340
• Oda Sayısı : 5+1
• Salon Sayısı : 1
• Bina Yaşı : 31 ve üzeri
• Kat Sayısı : 2
• Isıtma : Klima
• Yapı Tipi : Betonarme
• Banyo Sayısı : 6
• Yapının Durumu : İkinci El
• Kullanım Durumu : Mülk Sahibi
• Tapu Durumu : Müstakil Parsel
• Kimden : Emlak Ofisi
• Balkon : Yok
• Krediye Uygun : Evet
• Zemin Etidü : Var
• Takaslı : Yok

Açıklama

Yapı, 1882 yılında bir Rum papazı için Girit adasından getirilen işçiler tarafından inşa edilmiştir. Daha sonraki mübadele yıllarında gönderilen Rum ahalisinin yerine göçmen bir aile bu yapıya yerleştirilmiştir. Alaçatı’nın orijinal olup çok az sayıdaki büyük yapılarından biridir. 

Bu taş yapı, 1994 yılında satın alındığında, bakımsız, harap ve terk edilmiş vaziyetteydi. O tarihlerde Alaçatı’da sit yönetmeliği yoktu. Yapı, yıkılıp yeniden inşa edilmek yerine aslına uygun olarak restore edildi. 1995 yılında restorasyonu biten bu yapıda yaşam başlamış olup, 1997 yılında Maison Française dergisinin Eylül sayısının kapağında yer aldı. Dergide gerek iç gerek dış mimari anlamında 12 sayfa resim ve anlatım olarak yapıya detaylı olarak yer verildi. 2009 yılında ise yapıya ikinci defa restorasyon ve deprem* güçlendirmesi yapıldı. 

• Alaçatı merkezde yer almakta olup,
• Arsa alanı 340 m2, toplam kapalı inşaat alanı ise 320 m2’dir (tabanı 160 m2’ye oturan 2 katlı Rum evi).
• Avlu alanı 160 m2 olup, içerisinde 50 m2 yüzme havuzu, küçük bir depo, 1 adet kapalı WC & duş alanı bulunmaktadır.
• Binada 2’si süit olmak üzere, toplamda 6 adet banyolu yatak odası mevcuttur.
• 20 m2 mutfak alanı vardır.
• Çatı arasında 30 m2’lik bir depolama alanı bulunmaktadır.
• Zemin katta bulunan 40 m2 süit odanın sokağa açılan bağımsız bir kapısı olup arzu edilirse dükkân olarak da kullanılabilmektedir. Ayrıca bu odanın içerisinde 1882 yılından kalma orijinal şöminesi mevcuttur. 

• Şehir şebeke suyu ve aynı hatta arzu edildiğinde bağlanabilen artezyen kuyusu (78 metre) bulunmaktadır.
• Trifaze elektrik, her odada klima tesisatı & split klima ve iç mekanlarda ısınma için elektrikli radyatör mevcuttur.
• Bina özelliği açısından tescilli bina olup, dış ön cephede değişiklik yapılmamak kaydı ile yapı içerisinde arzu edilen değişiklikler yapılabilmektedir.
• Bina büyük bir villa olarak ya da hem Belediye hem de Turizm Bakanlığı’ndan onaylı konaklama belgesi olması sebebiyle ticari olarak da kullanılabilir.

GÖRÜNTÜLÜ ARAMA İLE YER GÖSTERME YAPILIR.

GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU LOKASYONUN İŞLEK BİR BÖLGEDE OLMASI KAÇIRILMAMASI GEREKEN BİR FIRSATTIR.

BULUNDUĞU LOKASYONDAKİ BENZER GAYRİMENKULLERLE KARŞILAŞTIRILDIĞINDA OLDUKÇA UYGUN BİR FİYATTADIR.

50.000.000 TL

Konum